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條文說明
制定說明
《二次供水工程技術規程》CJJ140-20XX經住房和城鄉建設部2010年4月17日以第554號公告批準發布。
本規程編制組在標準制定過程中遵循了如下四項原則：①保障穩定安全供水；②二次供水水質不受污染；③注重系統節能；④注意借鑒國內外先進經驗。為使本規程達到科學性、可操作性的目標要求，編制組認真總結了有關城鎮二次供水工程地方標準的實施情況，多次征求建筑給水排水設計、設備生產廠家、供水企業、管理部門及有關專家意見，并參考了國內外相關標準的部分內容。
本規程突出了二次供水在安全衛生、節能環保等方面的更高要求，主要內容包括：提出了對二次供水工程建設的具體要求；明確了二次供水的加壓方式和流量、壓力計算；詳細規定了二次供水設備設施及有關附件的性能、材質等；充實了泵房設置條件與環境、施工與安裝、調試與驗收、設施維護與安全運行管理等內容。
為便于廣大設計、施工、科研、院校等單位有關人員在使用本規程時能正確理解和執行條文規定，《二次供水工程技術規程》編制組按章、節、條順序編制了本規程的條文說明，對條文規定的目的、依據以及執行中需注意的有關事項進行了說明，還著重對強制性條文的強制性理由做了解釋。但是，本條文說明不具備與標準正文同等的法律效力，僅供使用者作為理解和把握標準規定的參考。在使用中如果發現本條文說明有不妥之處，請將意見函寄天津市供水管理處。
目 次
1 總 則 ………………………………………………………………………………（23）
3 基本規定 ……………………………………………………………………………… （24）
4 水質、水量、水壓 …………………………………………………………………… （26）
5 系統設計 ……………………………………………………………………………… （27）
5.1 一般規定 ………………………………………………………………………… （27）
5.2 系統選擇 ………………………………………………………………………… （27）
5.3 流量與壓力 ……………………………………………………………………… （28）
5.4 管道布置 …………………………………………………………………………（30）
6 設備與設施 …………………………………………………………………………… （31）
6.1 水池（箱）………………………………………………………………………… （31）
6.2 壓力水容器 ……………………………………………………………………… （31）
6.3 水泵 ……………………………………………………………………………… （31）
6.4 管道與附件 ……………………………………………………………………… （32）
6.5 消毒設備 ……………………………………………………………………………（32）
7 泵 房 ……………………………………………………………………………… （34）
8 控制與保護 …………………………………………………………………………… （35）
8.1 控制 ……………………………………………………………………………… （35）
9 施 工 ……………………………………………………………………………… （36）
9.1 一般規定 ………………………………………………………………………… （36）
9.2 設備安裝 ………………………………………………………………………… （36）
9.3 管道敷設 ………………………………………………………………………… （37）
10 調試與驗收 ………………………………………………………………………… （38）
10.1 調試 …………………………………………………………………………… （38）
10.2 驗收 …………………………………………………………………………… （38）
11 設施維護與安全運行管理 ………………………………………………………… （39）
11.1 一般規定 ……………………………………………………………………… （39）
11.2 設施維護 ……………………………………………………………………… （39）
11.3 安全運行管理 ………………………………………………………………… （39）
1 總 則
1.0.1 二次供水是整個城鎮供水的組成部分，是最終保障供水水質和供水安全的重要環節。近年來，隨著城鎮建設的快速發展和高層建筑數量的不斷增多，二次供水的安全穩定特別是水質安全已經成為當前城鎮供水安全中的薄弱環節。為適應形勢發展，提高二次供水工程的建設質量和管理水平，保障二次供水的安全穩定，科學合理地設計、施工、維護和管理二次供水設施，制定了本規程。
1.0.2 規定了本規程的適用范圍，明確提出本規程僅適用于民用建筑（包括居住小區、公共建筑區等）與工業建筑生活飲用水二次供水工程的設計、施工、安裝、調試、驗收、設施維護和運行、安全管理。不適用于再生水、直飲水、消防供水和其他二次供水工程。新建、擴建工程應嚴格遵守本規程，改建工程應嚴格執行本規程的強制性條文，對其他條文可根據改建工程的具體條件執行。
3 基本規定
3.0.1 如果公共建筑、居住建筑、工業建筑用戶對水壓、水量的要求超過城鎮公共供水或自建設施供水管網的供水服務壓力標準和水量時，就必須采用二次加壓的供水方式供水，以保證用戶對水壓、水量的需求：
1 當城鎮供水管網不能滿足建筑物的設計流量供水要求時，或引入管僅一根，而用戶供水又不允許停水時，應設置帶調節水池（箱）的二次供水設施進行水量調節；
2 當城鎮供水管網不能滿足建筑物最不利配水點的最低工作壓力時，應設置二次供水設施加壓供水。
由于各地的供水服務壓力標準不同，應當根據當地的供水服務壓力標準確定是否需要建設二次供水設施和二次供水的起始點。
3.0.2 城鎮供水安全涉及全社會的公眾利益、社會穩定與城鎮安全，作為城鎮供水局部組成部分的二次供水不能影響城鎮整體供水管網的運行安全。由于二次供水系統選擇不合理、設備質量不合格、工程施工質量不符合要求、驗收不嚴格、運行管理不善等情況都可能對城鎮供水管網水質、水量和水壓造成影響。因此，涉及到二次供水工程建設與管理的各個環節必須嚴格執行國家有關法規與技術標準的規定，以確保城鎮整體供水安全。本條文為強制性條文，必須嚴格執行。
3.0.3 如果在公共建筑、居住建筑、工業建筑工程竣工投入使用后，發現用戶對水壓、水量的要求超過城鎮公共供水或自建設施供水管網的供水服務壓力標準和水量時，再補建或改造二次供水設施，不僅非常困難，而且難以做到，甚至會影響二次供水用戶的正常用水，因此，應當建設二次供水設施的必須建設二次供水設施，并應做到“三同時”。
3.0.4 根據《建設工程勘察設計企業資質管理規定》（建設部令第93號）和《建筑業企業資質管理規定》（建設部令第159號），為確保二次供水工程建設質量，設計和施工單位必須具有相應資質。
3.0.5 為了確保二次供水水質和設施安全，本條強調二次供水設施要單獨設置，要求有獨立結構形式的水箱和獨立的二次供水系統，不得與再生水、消防供水、供熱空調等系統直接連接；建筑圍護結構是指圍合建筑空間四周的墻體、門、窗等，二次供水設施的建筑圍護結構能夠起到保溫隔熱、防雨防凍防破壞、防投毒等安全防護作用，因此二次供水設施應有建筑圍護結構。
3.0.6 二次供水系統易受污染的環節較多，應采取防污染措施，具體措施可參照《建筑給水排水設計規范》GB50015-2003第3.2.9條的規定。
3.0.7 二次供水的運行安全保障措施主要包括：防水、防火、防凍、防潮、防曝曬、防雷擊、防破壞、可靠供電等措施。
3.0.8 凡是涉及與生活飲用水接觸的輸配水設備、配件、水質處理劑（器）、防護涂料和粘合劑等設備、材料都統稱為涉水產品。涉水產品的衛生質量直接關系到二次供水的水質安全，關系到人民群眾的身體健康和生命安全，因此，所有涉水產品均應符合現行國家衛生標準的規定。本條文為強制性條文，必須嚴格執行。
3.0.9 二次供水設備的銘牌標識包括：生產單位、注冊商標、生產日期、出廠編號、執行標準、主要技術參數等主要內容；產品質量資料包括：質量技術監督部門的產品質量檢測報告、出廠合格證及其他能證明產品質量的各種證書。
4 水質、水量、水壓
4.0.1 二次供水的水質直接關系到人民群眾的身體健康和生命安全，因此二次供水水質必須符合現行國家標準《生活飲用水衛生標準》GB5749的要求，且增加二次供水設施后不能改變城鎮供水管網及二次供水管網的水質。本條文為強制性條文，必須嚴格執行。
4.0.2 二次供水系統的水量計算，應為其供水范圍內各種用水需求量之和。由于我國各地的用水需求差異很大，因此選用用水定額除應符合現行國家標準《建筑給水排水設計規范》GB50015、《城市居民生活用水量標準》GB/T50331的有關規定外，還應結合所在地的用水定額現狀進行核算。水量的計算應符合現行國家標準《建筑給水排水設計規范》GB50015等的有關規定。
4.0.3 二次供水系統的最不利點只有一處，二次供水系統的水壓應滿足最不利點的用水器具或用水設備的正常使用，能夠達到最低工作壓力的要求。
最低工作壓力是指：在此壓力下衛生器具基本可以滿足使用要求，它與額定流量無對應關系。國家標準《建筑給水排水設計規范》GB50015-2003表3.1.14中數據是對國產洗臉盆、浴盆、洗滌盆和洗衣機等陶瓷芯水嘴進行測試基礎上經分析確定的推薦值，與傳統的螺旋升降式水嘴相比，其出流率小，需要最低工作壓力較高。
5 系統設計
5.1 一般規定
5.1.3 大部分地區不同用水性質的用戶其水價是不相同的，對不同用水性質的用戶進行獨立計量主要的目的是計量收費的需要，也是節約水資源的需要。
住宅按戶設置用水計量裝置是推進建筑節能工作的重要配套措施之一，因此要求新建住宅應計量到戶。計量水表的選擇和安裝方式，應符合安全可靠、便于計量和減少擾民的原則。住宅的分戶水表宜相對集中讀數，因此宜設置在戶外；對確需設置在戶內的水表，宜采用智能化水表。戶外水表通常安裝在用戶樓層管道井內，但因建筑平面布局、地區習慣及各地的具體要求而有所差別。如：采用底層集中設置，靜水壓力計算仍應以各用水單元戶樓層高度為基準。
5.2 系統選擇
5.2.1 當城鎮供水管網供水水壓能夠滿足用戶要求時，應充分利用城鎮供水管網壓力供水，不需要建設二次供水設施，以節約能源，避免浪費。當必須建設二次供水設施時，應根據小區（建筑）規劃指標、場地豎向設計、用水安全要求等因素，合理確定二次供水方式和規模。
5.2.4 疊壓供水是近些年來出現的新的二次加壓供水方式，目前，這種疊壓供水設備的名稱很多，如管網疊壓供水設備、無負壓給水設備、接力加壓供水設備、直接加壓供水設備等，這種供水方式和設備具有兩大特征：①設備吸水管與城鎮供水管道直接連接；②能充分利用城鎮供水管道的原有壓力，在此基礎上疊加尚需的壓力供水。疊壓供水具有不影響水質、節能、節材、節地、節水等優點，同時也存在倒流污染、影響城鎮供水管網水壓、沒有儲備水量等隱患。由于疊壓供水方式的特殊性，必須綜合考慮城鎮供水管網供水能力、用戶用水性質和疊壓供水設備條件，在確保城市整體供水安全的基礎上，有條件地推廣應用這種疊壓供水方式：
1 用戶所在區域的供水管網壓力低于當地規定可采用疊壓供水方式區域的最低供水壓力標準時，不應采用疊壓供水方式，以避免對周邊地區城鎮供水管網直接供水的用戶正常穩定供水造成影響；
2 城鎮供水管網壓力不穩定、波動過大的地區，不應采用疊壓供水方式。因設備直接從供水管網吸水加壓進行二次供水，勢必加劇城鎮管網壓力的不穩定性，同時也會造成疊壓供水設備經常停機，有悖于城鎮供水管網供水和二次供水持續、穩定供水的原則；
3 特大型居住小區、賓館、洗浴中心等用水量大、用水高峰集中的用戶，不應采用疊壓供水方式。避免疊壓供水設備短時間、大量直接吸水造成對周邊地區正常用水及城鎮供水管網直接供水系統供水壓力產生影響；
4 疊壓供水方式大部分沒有儲水設施或儲水量很小，因此，要求確保不間斷供水的用戶不應采用疊壓供水方式，避免一旦因城鎮供水管網維修、故障搶修停水時因為二次供水沒有備用儲水造成停水，或因城鎮供水管網壓力降低造成疊壓供水設備停機，造成停止供水；
5 醫療、醫藥、造紙、印染、化工行業和其他可能對公共供水造成污染危害的相關行業與用戶，不應采用疊壓供水方式。雖然疊壓供水設備采取了防倒流污染措施，但是一旦防污染措施失靈，發生倒流污染的狀況，將對公共用水安全將造成不堪設想的后果，我們必須做到防患于未然；
6 在采用疊壓供水方式時，選用的疊壓供水設備應當具備對壓力、流量和防倒流污染的控制能力，以確保城鎮供水安全。
5.3 流量與壓力
5.3.1 管網漏失水量為水在輸配過程中漏失的水量；未預見水量為給水系統設計中，對難以預測的各項因素而準備的水量。
為了加強城市供水管網漏損控制,建設部制定了行業標準《城市供水管網漏損控制及評定標準》CJJ92-2002，規定了城市供水漏損率不應大于12%，同時規定了可按用戶抄表百分比、單位供水量管長及年平均出廠壓力進行修正；而未預見水量對特定的小區或建筑難預見的因素(如規劃的變化及流動人口用水等)非常少，本條文參照以上規定作了相應規定。
5.3.2 本條文具體規定如下：
1 居住小區二次供水設施引入管設計流量應符合下列要求：
1)二次供水系統當采用不設水量調節的水(池)箱,僅設置斷流水(池)箱的方式供水時, 應按其負擔的衛生器具的給水當量數算得的設計秒流量為引入管的設計流量；
2)有水量調節要求的加壓給水系統，引入管設計流量按貯水池(箱)的設計補水量確定，設計補水量不小于小區相應加壓部分的高日平均時用水量，且不宜大于小區相應加壓部分的最高日最大時生活用水量；
3)當小區內設水塔或高地水池時，向其供水的水泵流量按各用水項目的最大用水時段的最大小時用水量確定。
向水塔或高地水池供水的水泵流量,根據計算出各項的最大小時用水量后確定,一般可疊加計算出小區的最大小時用水量,但應考慮各用水項目的最大用水時段是否一致。
小區內的住宅、公建按最大小時用水量計入。
澆灑道路、廣場、綠化、汽車沖洗、冷卻塔補水均按平均小時流量計入；游泳池、水景按相關要求；對于非24h用水的項目,若用水時段完全錯開,可只計入其中最大一項用水量。
2 單棟建筑物引入管設計流量應符合下列要求：
1)無水量調節要求的加壓給水系統，應按設計秒流量為引入管設計流量；
2)當建筑物內全部用水均經貯水池（箱）調節的加壓給水系統，引入管設計流量按貯水池（箱）的設計補水量確定，設計補水量不得小于最高日平均時用水量，不宜大于最大時用水量；
3)當采用單設水池（箱）（夜間貯水）供水時，其引入管的設計流量應按如下計算：
QL= Qdl/T
式中 QL ——-引入管的設計流量（m3/h）；
Qdl——-各類用水項目的最高日用水量的設計流量（m3/d）；
T ——- 晚間水池（箱）進水時間（h）。
此種供水方式的可靠性較差,一般不推薦采用,但部分地區有采用的可能性,當采用此種供水方式時應考慮檢修、清洗方便和消毒措施；
4)當建筑物內生活用水既有室外管網直供，又有二次加壓供水，且二次加壓部分的供水是經貯水池（箱）調節的，則需分別計算。
3 二次供水系統設計流量應根據不同的供水方式，采用相應的流量計算方法確定：
1)采用疊壓直接供水的引入管，按設計秒流量確定；
2)采用泵、水池（箱）聯合供水時，應符合下列要求：
①整個建筑物均由水池（箱）供水時，其泵流量和由泵至水池（箱）的輸水管按不小于整個建筑物的最大小時用水量計；
?、诮ㄖ飪炔糠钟盟伤兀ㄏ洌┕┧畷r，其泵流量和由泵至水池（箱）的輸水管按相應部分的最大小時用水量計；
?、塾伤兀ㄏ洌┲辽钣盟c的給水管按設計秒流量計；
?、墚敳捎盟兀ㄏ洌┐摴┧畷r，各區按本區所負擔供水的最大小時用水量，確定本區提升泵流量。
4 未設置高位水池（箱）的二次供水系統加壓水泵的揚程由下式確定：
H≥H1+H2+0.01H3
式中 H ——-水泵的揚程（m）；
H1——-最不利點與貯水池（箱）最低水位的高程差（m）；
H2——-管道的水頭損失（m）；
H3——-最不利配水點所需的最低工作壓力（MPa）。
5 設置高位水池（箱）的二次供水系統加壓水泵的揚程由下式確定：
H≥H11+H22+v2/2g
式中 H ——-水泵的揚程（m）；
H11——-貯水池（箱）最低水位與高位水池（箱）入口處的高程差（m）；
H22——-吸水管口至高位水池（箱）入口處管道的水頭損失（m）；
v——- 水池（箱）入口流速（m/s）；
g——- 重力加速度（m/s2）。
6 高位水池（箱）的設置高度由下式確定：
Zx≥Zb+Hx+0.01H3
式中 Zx——-水池（箱）最低水位的標高（m）；
Zb——-最不利配水點的標高（m）；
HX——-由水池(箱)出口至最不利配水點的管路水頭損失（m）；
H3——-最不利配水點所需的最低工作壓力（MPa）。
5.3.3 疊壓供水系統節能優勢就體現在能充分利用城鎮供水管網的水壓。
5.3.4 高層建筑給水系統供水干管的壓力一般比較大,應防止減壓閥失效后，造成閥后供水系統中的管道及附件、設備、衛生器具及配件等受到損壞。減壓閥失效后，系統的最大壓力不應大于產品標準規定的水壓試驗壓力,否則應調整分區或采用減壓閥串聯使用，減壓閥串聯使用時，只考慮一個減壓閥失效的情況。
5.3.5 當由高位水池（箱）重力供水時，如建筑物最不利點水壓偏低，可采用增加水泵局部增壓等措施。
5.4 管道布置
5.4.1 根據《城市居住區規劃設計規范》GB50180-93的規定，居住人口在7000人～15000人屬于居住小區的規模，2002年修訂版的《城市居住區規劃設計規范》GB50180已將居住小區的規模定為10000人～15000人，但考慮7000人以上的小區規模已經很大，一旦供水系統發生問題，生活受到影響的人數比較多，為體現以人為本的理念，保證居住小區二次供水的安全性，本規程仍以居住規模在7000人以上視為居住小區。
5.4.3～5.4.4 二次供水室內外管道位置應根據管線綜合確定，其平面與豎向布置在滿足現行國家標準《建筑給水排水設計規范》GB50015、《室外給水設計規范》GB50013、《城市工程管線綜合規劃規范》GB50289及不同管材行業標準要求的同時，尚應滿足安全、安裝與維修的要求。
5.4.7 未設置水箱的疊壓供水設備應預留消毒設施接口；當疊壓供水設備設有水箱，就應設置消毒設備。
6 設備設施
6.1 水池（箱）
6.1.1 為確保二次供水水質不被污染。二次供水水箱宜優先選用符合國家生活飲用水衛生標準的不銹鋼材質。要求對不銹鋼水箱焊縫進行抗氧化處理是為了確保不銹鋼水箱的質量。
6.1.5 對容積大于50m3進行分格是為了當水池（箱）清洗消毒或維修時，保證不間斷供水；對容積不大于50m3且須保證不間斷供水的水池（箱），可進行分格或設置備用水池（箱）。
6.1.6 本條文的規定主要考慮水池（箱）的儲水安全和便于水池（箱）的檢修、清洗消毒。組裝式水箱的板塊尺寸一般都是1.0m×1.0m和1.0m×0.5m，故條文中有1.5m的高度規定。
6.1.7 本條文的規定是為便于水池（箱）的安裝、維護和修復。底部架空有利于泄水管的設計與安裝，架空的高度應滿足檢修的要求。對于鋼筋混凝土結構的水池（箱）底部可以不架空。
6.1.8 本條文的規定均考慮了水質安全和供水可靠性,其中第4款是為了保證水池（箱）檢修方便、儲水穩定、泵房安全與節水；第5款對溢流管管徑的規定可保證排泄水池（箱）的最大入流量，在溢流管出口末端設置耐腐蝕材料濾網是為了防止昆蟲、蚊蠅等小動物進入，造成水質污染，應有不小于0.2m的空氣間隙是為了防止造成虹吸回流污染；第7款的防護措施包括安裝濾網、空氣過濾裝置等。
6.2 壓力水容器
6.2.2 本條規定壓力水容器宜選用材質，是為保證二次供水的儲水不受污染。對不銹鋼焊縫進行抗氧化處理，是為了確保壓力水容器的質量。
6.2.3 氣壓給水設備采用氣水隔離，一是可以避免儲水被空氣污染；二是可以杜絕氣體溶解和溢出?？諝馓幚砜刹捎梅缐m過濾和消毒裝置等。
6.3 水 泵
6.3.3 本條文規定了二次供水設施中水泵選擇的事項，其中第2、3款是為了滿足系統節能要求，第3款適用于變頻調速供水。
6.3.4 二次供水使用的水泵規格一般都較小，而且泵房規模都受限制，采用多臺水泵組成的成套機組，可以使設施更緊湊，節省泵房空間。具體要求在本規程中第7.0.10條中有規定。
6.3.5 裝設壓力表、止回閥和閥門是為了便于檢查每一臺水泵的運行狀況和故障時檢修；防水錘的措施可以使用微阻緩閉止回閥等。
6.3.6 本條文規定是為了避免水泵相互間的吸水干擾。
6.3.7 本條文規定是為了改善水泵進、出水管的水力條件；水泵吸水口的偏心管件應頂平安裝。
6.3.8 非自灌吸水的水泵要實現自動控制比較困難，整個系統的供水安全性得不到保證，所以不宜采用。
6.4 管道與附件
6.4.1 本條文的規定是為了確保二次供水安全。二次供水的埋地給水管道為泵后加壓給水管道，材質應比城鎮供水管網耐壓強度高，其承壓能力應與二次供水水泵相匹配，并有可靠的連接性能，同時要考慮管道所埋設位置的地面荷載。給水管道的材質與管道的使用壽命和二次供水水質密切相關，因此，應選用環保、管內壁耐水腐蝕、不結垢，管外壁耐地下水和土壤腐蝕的管材與管件。二次供水的室內明敷給水管道應選擇外觀整潔、便于布置的管材，室外掛墻或天面明裝管道宜采用金屬管。為安裝方便、便于維護，要盡量選擇同一種管材。
6.4.3 采用藍色標識是為了與再生水等其他管線加以區別，便于管理與維護，防止誤接、誤飲造成供水安全事故。標識可以制作二次供水字樣以區別于城鎮供水管網。藍色標識宜做成色環，也可以根據管道明敷和埋地的不同情況制作相應的標識。
6.4.4 本條文規定是為了確保二次供水水質安全，防止水質污染。二次供水管道的連接不僅要符合本條的要求，尚應符合現行的國家標準《建筑給水排水設計規范》GB50015的相關規定。本條文為強制性條文，必須嚴格執行。
6.4.5 由于我國地域寬廣，氣候差異較大，可根據各地氣候具體情況及管道周邊環境，采取有效的隔熱和防凍措施。由于非金屬管道受曝曬和紫外線侵害容易變形，加速老化，造成損壞或漏水，因此，室外明設的非金屬管道應采取相應的防護措施。
6.4.6 按照本條文的要求宜優先選用銅、不銹鋼或閥體為球墨鑄鐵、閥桿、閥芯為不銹鋼或銅材質的閥門，閥板宜為軟橡膠密封。
6.4.9 本條文規定的第3款是為了在結算水表產權劃分時，水表后的閥門一般歸用戶所有，以方便用戶使用。
6.4.11 設置自動排氣裝置是為了確保二次供水系統的供水安全和設施安全，自動排氣裝置應安裝在具備排水條件的共用位置，不能安裝在不具備排水條件的用戶室內，以防止自動排氣裝置故障造成的損失。
6.4.12 二次供水設施經常出現因浮球連接桿折斷、浮球閥失控的情況，致使水池（箱）里的水大量溢出，造成水資源大量浪費，泵房設備被浸泡損壞，使正常供水受到影響。究其原因主要是浮球、連接桿的材質大多在水池（箱）中浸泡后銹蝕，不僅容易損壞，而且污染水質。因此本條規定必須采用耐腐蝕材質的浮球、連接桿，確保長期穩定使用。
6.5 消毒設備
6.5.1 在二次供水系統中大量使用水池（箱），對于城鎮供水安全十分必要。但水池（箱）中的儲水直接與空氣接觸，最易受污染。為確保二次供水水質符合國家生活飲用水衛生標準，應從嚴要求，設置消毒設備。
6.5.2 根據目前消毒設備的使用情況，本條文中提到的三種消毒設備使用安全、消毒效果好；隨著消毒技術的發展，將會出現新的安全可靠的消毒設備。
7 泵 房
7.0.2 本條文規定的第1款是為了避免噪音擾民問題的出現，合理設置居住建筑的泵房位置；第2～3款規定住宅二次供水泵房獨立設置、有獨立電源，并應從公共通道直接進入，其目的是為了便于二次供水接收管理。
7.0.3 建筑物內的泵房應采取下列減振防噪措施：
1 應選用低噪聲水泵機組；
2 吸水管和出水管上應設置減振裝置；
3 水泵機組的基礎應設置減振裝置；
4 管道支吊架和管道穿墻、樓板處應采取防止固體傳聲措施；
5 泵房的墻壁、天花板應采取隔音、吸音處理。
7.0.7 地下泵房，特別是設在建筑地下室的泵房，必須有可靠排水系統，是為了保證泵房的運行安全。
7.0.8 泵房內要求設置通風裝置，是為了滿足二次供水設備，尤其是電控系統、消毒設備對通風的要求，同時也為了改善操作人員的工作環境。
7.0.10 電機額定功率較小的水泵其運行和檢修空間也較小，故多臺水泵可設在同一基礎上，可以較好的利用有限的空間。
7.0.11 本條文要求泵房內宜有設備備件儲存的空間，是為了在泵房內能存有一定數量的設備備件，關鍵時刻能及時對二次供水設施進行搶修，提高二次供水設施正常運行的保障系數。泵房維修場地的尺寸應符合現行國家標準《建筑給水排水設計規范》GB50015的相關規定。
7.0.12 本條文的目的是在保證二次供水設備運行可靠的基礎上，采用遠程監控方式實現設備自動運行和泵房的無人值守，為二次供水設施統一管理創造條件。
8 控制與保護
8.1 控 制
8.1.1 控制設備應顯示運行狀態信號：電源、水源、水泵、消毒設備等；應顯示運行參數：電壓、電流、液位、頻率（變頻控制設備）、進水壓力（設定值及實際值）、供水壓力（設定值及實際值）等； 應顯示故障信號：過壓、欠壓、過流、缺相、消毒設備和倒流防止器故障等。
二次供水遠程控制界面可參考實現如下功能：
1 控制操作：能夠對被控設備進行控制（如啟動或停止泵、電機和變頻器等）對現場控制設備的參數進行設定和修改，具有良好的人機界面，可方便地進行圖形間的切換和各種功能的調用。設立不同的安全操作等級，針對不同的操作者，設置相應的密碼等級，記錄操作人員及其操作信息；
2 顯示功能：實時顯示系統重要的運行參數值和設備的運行狀態，有效地監測參數的變化過程；
3 報警功能：當某一參數異?；蛟O備故障時，可根據不同的報警類別，發出聲光報警、屏幕報警或語言報警，同時顯示相應的提示信息。
8.1.2 為了防止水泵低效運行，宜設置氣壓罐、小流量泵、高位水箱等小流量運行控制，以達到節能的目的。
8.1.3 對設備的重要運行參數進行實時檢測，是為了解掌握系統的運行狀態，有效的實現自動調節控制。同時，對一些重要數據進行科學分析，制定出更好的調控運行方案。
8.1.4 疊壓供水設備進行壓力控制是指：設備應當具備對吸水口壓力、出水口壓力的可靠控制功能，保證當設備吸水口壓力值反映設備所接城鎮供水管網壓力值低于當地規定的應用疊壓供水設備的最低壓力值時，疊壓供水設備能停止運行，確保不對城鎮供水管網壓力產生影響，維護周邊地區其他用水戶的利益。當設備吸水口壓力值反映城鎮供水管網壓力值符合設備疊壓運行條件時，設備能自動恢復正常運行。疊壓供水設備應具備對設備出水口壓力的嚴格控制，既要保證二次供水系統最不利點的供水壓力需求，又要能做到超壓保護。
疊壓供水設備進行流量控制是指：設備總出水干管的流量不應大于設計的最大流量值，當超過設計最大流量值時，設備應報警并自動減小供水流量運行，或采用水量調節裝置供水方式運行。
8.1.8 本條文的目的是為實現二次供水設施遠程監控的互聯互通，提供必需的軟件和硬件條件。
9 施 工
9.1 一般規定
9.1.1 根據《建設工程質量管理條例》（國務院令第279號）對施工單位的要求，規定了二次供水工程應由具有相應資質的施工單位，有組織、按程序、安全施工。施工單位不得擅自修改工程設計，發現設計問題確需要修改的，應由原設計單位出具設計變更通知單。
9.1.2 根據《建筑業企業資質管理規定》（建設部令第159號）和《建筑施工企業安全生產許可證管理規定》（建設部令第128號），施工單位要有相應的資質，施工場地要有安全措施，施工機具要有安全防護，施工人員要經過培訓持證上崗。建筑施工企業未取得安全生產許可證的，不得從事建筑施工活動，不具備安全施工條件的項目不準開工。
9.2 設備安裝
9.2.1 為了保證二次供水工程的安裝質量，根據現行國家標準《給水排水管道工程施工及驗收規范》GB50268、《機械設備安裝工程及驗收適用規范》GB50231及《建筑電氣工程施工質量驗收規范》GB50303等規定，二次供水工程的安裝施工即要符合相應的規范，又要滿足生活供水的工藝要求，才能做到安全、衛生供水。同時，壓力、液位、電壓、頻率等監控儀表是二次供水的神經元，其質量和精度是供水安全的關鍵。建議各地在采用不同類型的供水設備時，都不要忽視監控儀表的作用。
9.2.2 二次供水工程所使用的材料和設備要符合現行國家標準《生活飲用水輸配水設備及防護材料的安全性評價標準》GB/T17219的規定，在運輸、保管和施工過程中要做好衛生防護，尤其進行地埋施工時，管口一定要有保護措施。
因為供水系統中的閥門是造成供水故障的頻發點，在安裝前的嚴格檢查非常必要。閥門安裝前，應做強度和嚴密性試驗。試驗應在每批（同型號，同規格，同牌號）數量中抽查10%，且不少于一個。對于安裝在主干管上起切斷作用的閥門，應逐個做強度和嚴密性試驗。閥門的強度試驗壓力為公稱壓力的1.5倍，嚴密型試驗壓力為公稱壓力的1.1倍；試驗壓力在試驗持續時間內應保持不變，且殼體填料及閥瓣密封面無滲漏，閥門試壓的持續時間不少于表1的規定：
表1閥門嚴密性和強度試驗時間
公稱直徑 DN（mm） | 最短試驗持續時間 S | ||
嚴密性試驗 | 強度試驗 | ||
金屬密封 | 非金屬密封 | ||
≤50 | 15 | 15 | 15 |
65～200 | 30 | 15 | 60 |
250～450 | 60 | 30 | 180 |
9.2.3 為了保證施工質量，按照現行國家標準《壓縮機、風機、泵安裝工程施工及驗收規范》GB50275的具體要求，對設備的安裝方式、安裝尺寸要認真查看產品說明。同時采取減振防噪等措施。
9.2.4 二次供水設施中的水箱、水泵等主要設備的安裝要求在本規程第6章中已經有明確的規定，在施工前應對機房的整體空間再做詳細策劃，比如水箱人孔的位置、水泵的檢修空間、閥門的安裝高度、紫外線滅菌燈管的抽換長度、電控柜（箱）的水電隔離、安全防護等。
9.2.6 隨著二次供水技術的不斷進步，供水電控柜（箱）已成為供水設備的主導設備。電控設備安全運行是安全供水的先決條件。因此電控柜（箱）的安裝質量應符合國家標準的規定，同時，一定要考慮到供水設備的特殊性，在有條件的地方，盡量做到水電分離，以提高供水安全可靠性。
9.3 管道敷設
9.3.1 建筑給水管道材料種類很多，我國已頒布了可應用于二次供水工程的多種管道的工程技術規程，可以選用，如：《建筑給水鋼塑復合管管道工程技術規程》CECS125：2001，《建筑給水薄壁不銹鋼管管道工程技術規程》CECS153：2003，《建筑給水銅管管道工程技術規程》CECS171：2004，《建筑給水硬聚氯乙烯管管道工程技術規程》CECS41：2004，《建筑給水氯化聚氯乙烯（PVC-C）管管道工程技術規程》CECS136:2007等等。
9.3.2 二次供水的引入管是二次供水的總進水管道，經驗證實其易受地基沉降、氣候變化、污水管道的破損等外部條件影響，造成停水或水質污染，因此本條對引入管的施工提出要求。
9.3.3 本條文規定一是為了防止水質污染；二是保證系統安全運行；三是便于檢修維護。
9.3.4 各地的土質、地下水成分不同，一般情況采用三油兩布的防腐處理方式，也有一些自帶防腐涂層的材料可酌情選用。
9.3.5 埋地鋼塑復合管采用溝槽式連接雖然可以加快施工速度，但存在銹蝕漏水事故的隱患。如必須使用，對金屬卡箍件應做防腐處理。
9.3.6 涉水產品必須保證衛生清潔，嚴密的施工措施才能保證二次供水的安全、衛生。
9.3.7 鋼塑管螺紋連接時，不得使用厚白漆、麻絲等會對水質產生污染的材料。套絲時使用不合格的潤滑劑也易造成水質污染。
10 調試與驗收
10.1 調 試
10.1.2 完善的施工設計對二次供水系統的工作壓力、試驗壓力有具體要求。在試壓時，需要對不同材質的管道分別試壓，以符合各自的安裝規程。在試壓時決不允許用氣壓試驗代替水壓試驗，以免損壞供水設備。
10.1.5 在水壓試驗前，要了解系統中各臺設備、儀表的耐壓能力，必要時要提前拆除或采用隔離措施，用封堵或盲板處理好，再進行水壓試驗。
10.1.6 對水池（箱）等貯水容器做滿水試驗，不但可以檢查滲漏，還可以檢驗其安裝質量、抗水壓強度及附件的質量標準。
10.1.9 供水設備進入調試階段，為水泵的啟動要做好一切準備。根據各地二次供水運行的經驗和教訓，在調試時，由于缺水、斷水、氣蝕或水中雜質影響，造成水泵損壞事故時有發生，當水泵點動正常，進入模擬運轉狀態后再對壓力、流量、液位、頻率等參量進行調節試驗，可以相應減少設備損失。
10.1.11 二次供水系統在調試后、驗收前，必須對供水設備和管道進行沖洗和消毒，是為了防止施工過程中，可能存在的污染物影響用戶安全用水。供水設備和管道的清洗消毒是否充分，方法是否得當，關系到水質檢測能否準確反映水質狀況，竣工項目能否按時供水。本條文為強制性條文，必須嚴格執行。
10.1.12～10.1.13 這兩條規定是為了保證二次供水的水質。供水設備、管道按照規定進行沖洗消毒后，應當由具有相應資質的水質檢測單位取樣檢測，水質符合現行國家標準《生活飲用水衛生標準》GB5749的規定，方可進行設備驗收。
10.2 驗 收
10.2.2 竣工驗收應先驗文件資料，資料的完整性、真實性可以反映出施工的全過程。因此，規程中要求文件資料應齊全。
10.2.5 竣工資料的管理對以后設備運行、維護至關重要。二次供水設施管理單位應妥善保存竣工資料，充分發揮竣工資料的作用。
11 設施維護與安全運行管理
11.1 一般規定
11.1.2 二次供水直接關系到人民群眾的身體健康和生命安全，因此本條文強調了管理單位應制定管理制度和應急預案，以保證二次供水的安全穩定。
11.1.3 為使二次供水系統可靠運轉，運行管理人員應熟悉系統的工藝和所有設施、設備的技術指標和運行要求，也包括對本規程的熟悉與理解，并熟練掌握；另外為保障二次供水的安全衛生，運行管理人員應持有健康證。
11.1.4 操作規程是設備安全運行的可靠保證，需要管理單位對操作人員提出嚴格要求。
11.1.5 生產報表的主要數據包括水量、水壓、水質和服務等，不僅能真實反映系統的運行情況，也是準確提供可靠有效的服務以及二次供水設施進行日常維護和更新改造的依據；收費報表還可直接反映經濟收益情況；因此，要規范二次供水設施的運行維護和管理就應該建立健全正常的報表制度（含電子報表）。
11.1.6 采用疊壓供水方式有嚴格的使用條件，如果采用疊壓供水的用戶變更用水性質，特別是變更為用于醫療、醫藥、造紙、印染、化工等可能對公共供水造成污染危害的用途，應該在變更前先征得供水企業的同意。
11.1.7 建立室外管道與設備、設施的維修維護檔案是保證二次供水設備、設施和居住小區管網正常、安全供水和服務的基礎，是今后進行設備、設施及地下管網更新改造的依據和基礎資料。
11.2 設施維護
11.2.1 二次供水設施的維護檢修是保證二次供水設施持續正常運行的基礎，也是一項重要的經常性工作，因此本條文規定了管理維護單位應建立日常保養、定期維護和大修理的分級維護檢修制度。
11.2.2～11.2.4 這三個條文主要是對二次供水設備操作人員在操作、運行維護方面提出了具體的工作要求。
11.2.5 本條文主要是對設備運行環境提出了基本要求。泵房作為二次供水設備運行的主要工作環境，必須保持其安全性、可靠性和方便性。尤其要嚴禁存放易燃、易爆、易腐蝕及可能造成環境污染的物品，確保設備運行在一個符合規定濕度和溫度范圍的良好環境中。
11.3 安全運行管理
11.3.1 為保障人民群眾身體健康和生命財產安全，必須對二次供水設施采取必要的安全防范措施，要有相應的應對突發事件的具體措施和辦法，應在泵房、水池（箱）等重點部位采取電子監控、加鎖、加防護罩等安全防范措施，防止投毒等破壞行為。
11.3.2 要求派人定期巡視檢查二次供水設備、設施運行及室外庭院埋地管網線路沿線情況。如發現有設施運行異?；蚴┕の＜肮芫W時，應及時檢修設備設施或及時提醒有關方注意保護供水管網，禁止在泵房周圍及管線上壓、埋、圍、占。及時制止和消除有可能危及供水安全的各種因素。供水情況出現異常，如短時間內供水量突然增大并且不回落，應及時對室外管網進行查漏檢查，并采取措施排除故障，保證安全供水。埋地管網爆管時，管網中會進入大量泥沙、污水等，污染管網水質。應立即停止供水并關斷受損管段所涉及樓棟進水閥門，避免泥沙、污水進入管內。并在爆管處挖好檢修坑，用水泵將泥水排掉，在保證泥水不會流入管網的情況下，從室內或室外管網泄水口將管網排空，然后進行維修。修復后，宜對管道進行沖洗，至水質達標后再恢復供水。
11.3.3 泵房內的排水設施、生活水池（箱）的液位控制系統、消毒設施以及各類儀表也需要定期檢查，以保證二次供水系統安全正常運行。閥門漏水、生銹應及時檢修、更換，以免影響管網水質；閥門井蓋出現破損、丟失應及時更換，以防發生安全事故。在管網檢修排空再通水時，會有空氣聚在管網最高處，如果自動排氣閥出現故障，空氣將會在頂層用戶用水時由用戶水嘴排出，而由于二次供水相對自來水成本較高，出現以上問題會引起用戶不滿，所以應經常檢查排氣閥工作情況。為了保證二次供水的水質安全，應經常檢查倒流防止器的運行情況。
11.3.4 本條文要求各管理單位應根據實際供水情況，通過分析，經常對二次供水設備進行有針對性地安全檢查，及時排除影響供水安全的各種故障隱患。
11.3.5 本條文要求應定期檢查并及時維護的室內管道，主要包括泵房及進入用戶的公共建筑部分的室內管道，需保持其無漏水和滲水現象，因室內管道滲漏會直接影響用戶的用水安全甚至居住安全，因此提出應定期檢查并及時維護；減壓閥的工作情況關系到用戶家中水壓、流量大小以及管網承壓，所以應經常記錄壓力參數，并及時調整。
定期巡檢周期可根據各地情況不同設置。如果管理單位的專業化程度較高，檢查周期可以適當長；如果二次供水設備設施的質量以及管材的等級比較高，則檢查周期就可以適當長。如果管理維護單位是物業公司或產權單位則檢查周期可以縮短。
11.3.6 本條文規定的第1款是因為水池（箱）內壁易產生細菌或致病性微生物，會對水質造成二次污染，所以必須進行清洗消毒。根據《城市供水水質管理規定》（建設部令第156號）對水池（箱）的清洗消毒每半年不得少于一次并對水質進行檢測；第2款是因為采用只投放消毒劑的消毒方式，會使水池（箱）的清洗消毒不徹底，容易造成水質的二次污染,清洗消毒的具體操作應按本規程中第10.1.12條規定執行；第4款提出的水質檢測項目，主要是針對二次供水儲存輸送過程中易發生變化的常規項目，根據各地的需要也可適當增加檢測項目。本條文為強制性條文，必須嚴格執行。
11.3.7 為真實反映水池（箱）清洗消毒效果，且便于取水樣，一般將取水點設在水池（箱）出水口。水質檢測應委托有資質的檢測機構進行，檢測報告應存檔備案。（轉載網絡）
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